Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung & Garage – 200 m zur Ostsee!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rerik, einem idyllischen Küstenort an der Ostsee. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage, nur 200 Meter von der Ostsee entfernt, und bietet Ihnen ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis.
Ursprünglich errichtet im Jahr 1975 wurde das Haus stetig modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem einladenden und gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Im Haupthaus stehen fünf Zimmer und ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Die Tageslichtbäder im Erd- und Obergeschoss sind mit einer Dusche im EG und einer Badewanne im OG ausgestattet. Bereits diese Aufteilung garantiert Ihnen maximale Flexibilität und Privatsphäre.
Mehrere Highlights dieser Immobilie dürfen nicht unerwähnt bleiben. Während Sie im Obergeschoss vom Balkon den Blick Richtung Küstenwald und Ostsee schweifen lassen können, kommen Sonnenhungrige auf der ca. 25 m² großen Terrasse im Erdgeschoss voll auf ihre Kosten. Die Einliegerwohnung im Souterrain eignet sich ideal für Ihre Gäste oder Ferienvermietung. Hier kommen zwei weitere Zimmer, eine Diele, die offene Küche sowie ein Duschbad hinzu.

Die Garage mit ca. 25 m² bietet auch für größere Fahrzeuge ausreichend Platz. Zudem sind auf dem ca. 630 m² großen Grundstück mehrere Außen-Stellplätze vorhanden.
Mit der Ostsee als Nachbar lässt es sich auf diesem liebevoll angelegten Grundstück mehr als nur aushalten. Egal ob Naherholung oder Nahversorgung – Beides ist innerhalb nur weniger Gehminuten für Sie erreichbar. Hier wohnt man nicht nur, sondern man genießt jeden Tag aufs Neue.

Lage

Zwischen Steilküste, Naturstrand und ruhigem Salzhaff eingebettet, befindet sich das Ostseebad Rerik auf halber Strecke zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock.

Das Ostseebad hat seinen historischen Stadtkern um die Kirche behalten und besitzt weiterhin viele attraktive Anlaufpunkte. Die Kleinstadt mit knapp 2.000 Einwohnern wirkt nicht überlaufen und bleibt ein idyllischer Erholungsort für Groß und Klein.

Ausstattung

Kurzfakten:

- Baujahr urspr. 1975 / Modernisierungen bis 1994
- Wohnfläche gesamt: ca. 200 m² / 7 Zimmer (inkl. Einlieger-Whg) + 1 Zimmer Appartement mit Duschbad im Anbau (ca. 25 m² Nutzfläche)
- Haupthaus mit 5 Zimmern und zwei Tageslichtbädern
- Einlieger-Whg mit 2 Zimmern + Anbau als 1 Zimmer Whg
- Grundstück: 630 m²
- Laminat, Fliesen, Teppich
- Ausgebauter Dachboden
- 4 Bäder (inkl. Anbau, Einlieger-Whg)
- Sonnenterrasse mit ca. 25 m²
- Balkon mit ca. 8 m²
- Garage mit ca. 25 m²
- Mehrere Außen-Stellplätze für KFZ

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

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