Warnowblick – Maisonette mit 5 Zimmern

18147 Rostock, Maisonettewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Maik Bork, IPN Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1935
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    18147 Rostock
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    7.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.600,00 EUR
  • Nebenkosten
    487,50 EUR
  • Warmmiete
    3.087,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügigkeit in Nachbarschaft zur Warnow – so könnte man die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung beschreiben. Hohe Decken, Dielen und Parkett sowie der ein oder andere Blick auf die Warnow gehören zu den Highlights der Wohnung. Über zwei Ebenen und ca. 195 m² Wohnfläche bleibt ausreichend Platz sich hier wohlzufühlen. Zwei Bäder (innenliegend) sowie eine Einbauküche vervollständigen die Aufteilung der Wohnung. Ruhe und Entspannung finden Sie auf dem Balkon. Ein Parkplatz ist vorhanden. Weitere Infos auf Anfrage, da diskrete Vermarktung. Bilder & Grundrisse schicken wir ihnen gern auf Anfrage zu.

Ausstattung

  • 5 Zimmer
  • ca. 195 m² Wohnfläche
  • 2 Badezimmer (innenliegend)
  • Balkon
  • Parkett, Dielen
  • Einbauküche
  • hohe Decken
  • Parkplatz vorhanden

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Lage

Rostock präsentiert sich mit 207.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitäts-stadt und weltoffene Hansestadt. Die Stadt wird geprägt von der maritimen Wirtschaft mit dem Überseehafen, den Werften und den internationalen Reedereien. Die Rostocker Universität mit 13.700 Studenten in 10 Fakultäten gibt dem Leben in der Stadt deutliche Impulse. Der Stadtteil Gehlsdorf befindet sich im Nordosten der Hansestadt, direkt gegenüber dem Stadthafen. Gehlsdorf besticht insbesondere durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Es bestehen gute Anbindungen an das ÖPNV-Netz. Mit dem Auto können Sie in ca. 10 Minuten in das muntere Treiben der City eintauchen. Alternativ zum Auto oder zum ÖPNV ist das Stadtzentrum auch mit einer Personenfähre von Gehlsdorf aus bequem zu erreichen. In Gehlsdorf gibt es eine Schule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungseinrichtungen. Die BAB A19 erreichen Sie in ca. 5 Minuten, den Flughafen Rostock-Laage in ca. 25 Minuten.

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