Frisch renovierte 1,5-Zimmer Wohnung mit geräumiger Küche im Erdgeschoss

18273 Güstrow, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Cedric Fischer, IPN Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1952
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    18273 Güstrow
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    94,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 und präsentiert sich nach einer vollständigen Renovierung in einem ausgesprochen ansprechenden Zustand. Auf ca. 39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort harmonisch verbindet.

Besonders hervorzuheben ist die frisch renovierte Ausführung der Wohnung, die mit hellen, freundlichen Räumen und einem zeitgemäßen Gesamtbild überzeugt. Das modern geflieste Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet angenehmen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist die separat zugängliche, außergewöhnlich großzügige Küche, die viel Platz zum Kochen, Einrichten und Wohlfühlen bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die eine stilvolle, frisch aufgearbeitete Mietwohnung in attraktiver Lage in Güstrow suchen.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Renoviert
  • Neu geflieste Küche
  • Neue, verglaste Dusche
  • Erdgeschoss
  • Helles Wohnzimmer
  • Entspannte Parksituation

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage im Rostocker Viertel von Güstrow, einem Stadtteil, der sich durch seine angenehme Mischung aus Ruhe, gewachsener Wohnstruktur und guter Infrastruktur auszeichnet. Hier wohnen Sie in einer grünen Umgebung mit kurzen Wegen in einem familienfreundlichen, gepflegten Wohngebiet.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen liegen in angenehmer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Zudem sind Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile bequem erreichen können.

Das Rostocker Viertel gilt als eine der angenehmeren Wohnlagen Güstrows, da es ein hohes Maß an Wohnqualität mit einer gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit verbindet. Die Umgebung bietet viel Ruhe, ausreichend Grünflächen und ein harmonisches Wohnumfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Innenstadt sowie von einer guten Anbindung an überregionale Verkehrswege, wodurch sich Alltag, Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden lassen.

Besonders hervorzuheben ist die ausgewogene Lage zwischen Stadtnähe und entspannter Wohnatmosphäre. Spaziergänge im Grünen, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und ein insgesamt gepflegtes Wohnumfeld machen diesen Standort zu einer begehrten Adresse in Güstrow.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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