Wohnen in Stadtmitte – Helle 3-Zimmerwohnung mit Parkett

18055 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ole Moll, IPN Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1964
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Buchbinderstraße 20
    18055 Rostock
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    111,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    5.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    2.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.02.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    33,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 33,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Wohnen im Herzen der Rostocker City" – Unter diesem Motto entstanden auf dem "Glatten Aal" in Rostock 80 Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Puristische gestaltete Fassaden mit Glattputz und Naturstein prägen die moderne Ansicht des Gebäudes. Ein umschlossener grüner Innenhof steigert die Wohnqualität. Individuelle Grundrisse mit tollen Balkonen werden dafür sorgen, dass auch Sie sich wohlfühlen.
Im Haus befinden sich mehrere Fahrstühle, sodass man bequem in seinen Wohnbereich gelangen kann.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden (Eiche)
  • Lüftungssystem
  • elektrische Rollläden
  • Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation (22kW)
  • 3 Balkone – jedes Zimmer mit Terrassenzugang
  • moderne hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (BORA Abluftsystem)
  • 1 Bad mit Wanne und separater Dusche, 1 Gäste-WC mit Dusche)
  • großer Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss)

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

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Lage

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