Erstbezug nach Sanierung: 4,5-Raum Altbauwohnung Nähe Uni-Klinik

Beschreibung

Altbau-Traum in der Dethardingstraße. Diese schöne Wohnung wird gerade aufwändig kernsaniert und ist ab dem 01.03.2026 zu vermieten. Zentrale Lage im Hansaviertel nahe der Uniklinik mit besten ÖPNV-Anbindungen (S-Bahn / Straßenbahn / Bus).

Was erwartet Sie:

• 4 große und helle Zimmer, separat begehbar
• Wohnküche mit Tresen
• Einbauküche mit Geschirrspüler und integrierter Waschmaschine
• Tageslichtbad mit Rain-Shower Dusche
• Balkon
• Datenverkabelung (CAT7) in allen Räumen
• Erhöhter Schallschutz durch abgehängte Decke
• Aufgearbeitete Pitchpine-Dielen aus 1930 (mit Original-Sound ;-) )
• Design-Heizkörper

– stilvolle Glattspachtelwände Q4
– zeitlose Hamburger Profilfußleisten

• Kastenfenster aus Holz mit innenliegenden Thermofenstern (verbesserte Energiewerte)

Ausstattung

Top-Ausstattung!

Besuchen Sie gern unseren 3D-Rundgang und besichtigen Sie die Wohnung jetzt sofort online: https://my.matterport.com/show/?m=Q7bbs2TZdLW

Hinweis: die hier dargestellten Bilder und der 3D-Rundgang stammen aus einer fast baugleichen Wohnung im selben Haus. Der Unterschied besteht im Grundriss (4 statt 3 Zimmer) und in der Badezimmerausstattung (Dusche statt Wanne).

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.