Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz nahe dem Kurfürstendamm (83)

Beschreibung

Diese bezugsfertige attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins – nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² vereint die Wohnung urbanes Lebensgefühl, eine hervorragende Infrastruktur und einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, Berufspendler sowie Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Tiefgaragenstellplatz Teil des Angebots ist.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche.

Der Wohnbereich mit anliegendem Balkon überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag und gemütliche Kochabende. Ein Laminatboden verleiht den Wohnräumen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und verfügt über eine komfortable Dusche.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon mit schönem Blick in den Innenhof. Hier lassen sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in angenehmer Atmosphäre genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst vo

Ausstattung

Allgemein:

• modernes Bad
• Balkon
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Personenaufzug

Modernisierung:

• 2024/2025 komplette Dachsanierung (bezahlt)
• 2026 Strangsanierung (bezahlt)

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.