Wasserblick? Ja! Kapitänshaus am Strom mit 2 Ferienwohnungen & Carport – absolute Rarität in Toplage

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Kapitänshaus in bester Lage von Warnemünde vereint maritimen Charme, eine unvergleichliche Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Direkt Am Strom gelegen, genießen Sie hier einen herrlichen Wasserblick – und zugleich eine wohltuende Ruhe, die in dieser begehrten Lage kaum zu finden ist.

Das Anwesen umfasst neben dem charaktervollen Hauptgebäude zwei genehmigte Ferienwohnungen, die vielfältige Perspektiven eröffnen – sei es zur Eigennutzung, als lukrative Kapitalanlage oder als Kombination aus beidem. Ein Carport ergänzt das Angebot komfortabel.

Das sonnige Grundstück begeistert mit viel Privatsphäre und einem liebevoll angelegten kleinen Gartenteich – ein idyllischer Rückzugsort, der das maritime Lebensgefühl perfekt abrundet.

Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, ein echtes Schmuckstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Eine Immobilie mit Seltenheitswert: Kapitänshäuser in dieser Lage, mit genehmigten Ferienwohnungen und direktem Wasserbezug, gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Hier eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance, ein Stück Warnemünder Geschichte zu erwerben und neu erstrahlen zu lassen.

Ausstattung

• Kapitänshaus mit 2 separaten Ferienwohnungen und einem Carport für 2 PKW
• 2 Flurstücke mit Zugang Am Strom sowie vom Schwarzen Weg
• liebevoll angelegter Garten
• separate Schuppen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird demnächst veröffentlicht und bei der Besichtigung präsentiert!

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.