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Einfamilienhaus auf dem Kalverradd – Platz für die ganze Familie

18109 Rostock / Lichtenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Ole Moll
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstraße 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    omoll@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
  • Tel. Durchwahl
    +49 151 1292 6393
  • Mobil
    +49 151 1292 6393
  • Fax
    +49 381 8170 8402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1631
  • Objekttypen
  • Adresse
    Stettiner Str. 12
    18109 Rostock / Lichtenhagen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche
    548 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% Courtage inkl. USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    31.08.2022
  • Baujahr
    2012
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    45.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Jahr 2012 durch die bekannte Firma Massahaus in Fertigteilbauweise errichtet, bietet dieses schöne Einfamilienhaus alle Vorzüge die man sich von einem modernen 4-Zimmer-Haus erhofft.
Das 548 m² große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit nur von Anliegerverkehr befahren.

Lage

Der Kalverradd zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zu Ostsee aus. Mit dem Fahrrad sind es nur etwa 3 km zum Strand nach Warnemünde. Der verkehrsberuhigte Weg ist außerdem landschaftlich attraktiv und Sie müssen keinen Parkplatz suchen.
Im nahen Umfeld finden Ihre Kleinen zudem alles was Sie benötigen. Schule und Kita ist nicht weit und Spielplätze sind nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung

- 4 Zimmer Einfamilienhaus
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG
- Badezimmer mit Dusche im EG
- Fernwärmestation
- Einbauküche
- Terrasse
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Kaminanschluss vorbereitet
- Hauswirtschaftsraum
- Carport mit Schuppen

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

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