Wohlfühlhaus mit Wintergarten, Garage und Carport

Beschreibung

Östlich von Rostock ist 1996 in massiver Bauweise ein funktionales Haus mit jeder Menge Annehmlichkeiten entstanden. Auf ca. 110 m² verteilen sich fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine Küche. Würden wir den beheizten Wintergarten mitzählen, kämen wir sogar auf sechs Zimmer. Die klassische Fassadengestaltung ist nicht nur optisch ein „Hingucker“.
Wenn wir von Annehmlichkeiten des Hauses sprechen, fällt dem Betrachter zunächst die gepflasterte Zufahrt mit dem Carport sowie dahinter liegender Garage auf. Im Haus selbst ist die Zimmeraufteilung ein Pluspunkt. Häuser mit fünf Zimmern sind am Markt nicht so oft vertreten. Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit zu Duschen. Zentraler Lebensmittelpunkt ist der Wohnbereich mit Kamin. Das schwedische Parkett sieht aus wie am ersten Tag und verleiht dem Bereich einen hellen & freundlichen Charakter. Dieser wurde im Jahr 2000 durch den Anbau eines beheizten Wintergartens zusätzlich unterstützt. Über den Wintergarten oder über den Zugang aus der Küche erreicht man das traumhafte Grundstück. Die ca. 496 m² sind mit Liebe zum Detail gestaltet worden und man kann sich hier einfach nur wohlfühlen. Ihre Gäste finden Platz auf der Sonnenterrasse und haben von hier aus den besten Blick über die parkähnliche Gestaltung des Grundstückes. Im Obergeschoss des Hauses kehren wir nun zur klassischen Aufteilung eines Einfamilienhauses zurück. Es erwarten uns hier drei Zimmer sowie das zweite Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Aus der vorhandenen Wohnfläche wurde bei diesem „Wohlfühlhaus“ wirklich das Maximum an Vorteilen herausgeholt. Das Haus eignet sich für Paare, aber auch Familien mit bis zu drei Kindern sind herzlich willkommen. Auf dem Grundstück bieten ein Nebengelass und ein Abstellschuppen jede Menge Platz für Gartengeräte oder Terrassenmöbel. Die tolle Lage vor den Toren Rostocks und die Flexibilität der perspektivischen Nutzung, machen das Haus interessant.

Ausstattung

Kurzfakten:

• Baujahr 1996 massiv
• Wohnfläche ca. 110 m² / 20 m² Nutzfläche
• Grundstück: ca. 496 m²
• 5 Zimmer
• Heizung Gas 2015
• Schwedisches Parkett, Fliesen, Laminat
• Wintergarten (beheizt) 2000
• Kamin
• Einbauküche
• Rollläden
• Tageslichtbad EG mit Dusche
• Tageslichtbad OG mit Wanne
• Regenwasserzisternen 2.000L gesamt
• Garage
• Carport
• Sonnenterrasse
• 2 x Abstellhaus / Nebengelass
• Glasfaseranschluss

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.