Beste Anbindungen – Nutzfläche in Industriehalle für Stahlbau XXL, Offshore, Pipelines, Montage, Produktion, Lager etc.

Beschreibung

Industriestandort in Ostseenähe mit sehr guter Anbindung an Bundesstraße sowie Autobahn. Die Kalthalle wurde ab den 1960ern in Etappen gebaut und Mitte 1974 erstmals in Betrieb genommen. 2004 fand der Umbau und damit verbunden die Nutzungsänderung statt. Die nutzbare Hallenfläche beträgt ca. 16.250 m². Ca. 22.000 m² Außenflächen stehen optional ebenfalls zur Verfügung.

Kurzfakten:

• 16.250 m² Nutzfläche in Halle
• 22.000 m² Grundstücksfläche optional nutzbar
• Hallenhöhe ca. 29 m (unterm Kran 23 m)
• Brückenkrane128t/50t/32t
• Betonboden mit hoher Belastbarkeit (konkreter Wert auf Anfrage)
• Rolltore / Hubtor
• Sanitäranlagen

Die Halle ist ab sofort nutzbar. Die Anmietung von Teilflächen ist möglich. Langfristige Anmietung (5 Jahre +) wünschenswert.

Kein Energieausweis notwendig.

Ausstattung

Mietobjekte vor Ort (in Kalthalle)

• 2x Brückenkrane 125t
• 1x Gewebehubtor 18 m x 14 m (BxH)
• 4x Rolltor 5,4 m x 6 m (BxH)
• Netztechnik Gase (einschließlich Druckluft)
• Brandmeldeanlage
• Hallenbeleuchtungsanlage (Umrüstung auf LED 2029)
• Außenbeleuchtung
• Elektrotechnische Anlagen (in bestimmtem Umfang)
• Sanitäranlagen (4x WC verteilt auf jeden Block)
• 7x Fluchttüren
• 2x Brückenkran 50t
• 1x Brückenkran 32t/32t
• Ringleitung zur Medienversorgung
• Erdgas
• Druckluft
• Sauerstoff
• Schutzgas

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.