Gastronomiefläche in Top-Lage von Rostock – Ideal für Franchise oder eigene Konzepte!

18055 Rostock, Gastronomie zur Miete

Virtueller Rundgang

Kontaktdaten

Christian Konarski, IPN Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1898
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    Breite Str. 11
    18055 Rostock
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Gastrofläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Nettokaltmiete
    3.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.750,00 EUR
  • Summe Miete netto
    3.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.000,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    4.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Lastenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.12.2019
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­verbrauch
    83,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 182,10 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 83,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche in absoluter Top-Lage von Rostock eignet sich ideal für Gastronomie-Franchise-Konzepte. Die Räumlichkeiten sind sowohl für Takeaway- als auch für Inhouse-Betriebe optimal konzipiert.

150 m² flexible Nutzfläche auf 2 Etagen (54 m² EG + 95 m² OG) mit offener Gestaltung, großen Schaufenstern, viel Tageslicht, moderner Sanitäranlage und hoher Sichtbarkeit. Perfekt für Gastronomie. Zentrale Top-Lage – vielseitig & sofort nutzbar.

Ausstattung

  • Schaufenster
  • doppelte Flügeltür mit Luftschleier
  • kleine Kühlzelle im Tresenbereich (EG)
  • Takeaway-Fenster für den schnellen Straßenverkauf
  • großzügiger Gastbereich im OG mit Dachterrasse
  • ansprechende WC-Anlage
  • Speiseaufzug
  • abgehängte Decke

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Lage

Absolute Top-Lage in Rostock, Breite Straße. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Gastronomiekonzepte.

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