Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Potenzial in Zeuthen

15738 Zeuthen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Cedric Fischer, IPN Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1970
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    15738 Zeuthen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stück ca.
    1.086 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    274,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 274,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet die ideale Grundlage für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.086 m² erwartet Sie viel Grün, Privatsphäre und Raum für individuelle Ideen. Das Haus verfügt über ca. 78,45 m² Wohn- und Nutzfläche auf einer Ebene und insgesamt 3 Zimmer.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit attraktives Potenzial zur Modernisierung und persönlichen Neugestaltung. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbares Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige, grüne Grundstück. Eine überdachte, leicht erhöhte Terrasse schafft einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, eine weitere kleinere Garage für einen Anhänger, zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sowie Nebengebäude und Stauraum. Ein Kellerbereich mit Werkstatt ist über einen Außenzugang erreichbar.

Zeuthen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Berlin. Seen, Wald- und Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sind der S-Bahnhof Zeuthen, Berlin, Königs Wusterhausen sowie der Flughafen BER gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Umfeld.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen
Besichtigungstermin zu vereinbaren und
überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses
Angebots. Wir freuen uns darauf, Ihnen die
Immobilie vorzustellen zu dürfen.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Lage

GEOGRAFIE & LAGE

Zeuthen liegt südöstlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald und verbindet eine grüne, wasserreiche Umgebung mit der Nähe zur Hauptstadt. Besonders der Zeuthener See sowie zahlreiche weitere Seen, Wälder und Grünflächen prägen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, das überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit Berlins macht Zeuthen insbesondere für Familien, Berufspendler und alle interessant, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf deren Vorzüge zu verzichten.

VERKEHRSANBINDUNG

Zeuthen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an Berlin und das südöstliche Berliner Umland. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen sowie die Autobahnen A10 und A113 sind Berlin und weitere Ziele in Brandenburg bequem erreichbar.

Eine besondere Stärke des Standortes ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vom S-Bahnhof Zeuthen bestehen direkte Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für Berufspendler und Vielreisende.

INFRASTRUKTUR

Für den täglichen Bedarf bietet Zeuthen eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ort und der näheren Umgebung.

Das Angebot wird durch die nahe gelegenen Städte Königs Wusterhausen und Wildau ergänzt. Hier stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung.

FREIZEIT & ERHOLUNG
Ein besonderer Pluspunkt Zeuthens ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Zeuthener See sowie die umliegenden Seen- und Wasserlandschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Ausflüge.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler