Energieeffizientes Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse, in verkehrsberuhigter Lage, liegt unser beschauliches Einfamilienhaus. 2001 ist das Haus auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in direkter Nachbarschaft zu Wiesen und Felder gebaut worden. Über zwei Etagen und aufgeteilt in vier Zimmer, bietet es Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche.
Bequem fahren Sie mit Ihrem Auto direkt vor die Haustür. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Fenster, in dem man neben Waschmaschine und Trockner auch die Haustechnik finden kann.
Durch eine breite Landhaustür mit Glaselementen betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Fünf Fenster und ein bodentiefer Doppelflügel, der Zugang zur Sonnenterrasse bietet, lassen sehr viel Licht ins Innere. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen um die Themen Wohnen, Essen und Kochen perfekt miteinander zu verbinden. Mit der Einbauküche lassen sich neben der eigenen Familie auch Freunde kulinarisch verwöhnen. Vom Wohn- und Essbereich geht es direkt auf die Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung. Wenn es draußen einmal doch zu kalt für die Terrasse sein sollte, erwartet Sie im Wohnbereich knisterndes Kaminfeuer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer deren Parkettböden warm & freundlich wirken. Ein großes Zimmer sowie zwei etwas kleinere Zimmer, die durch eine Schiebtür getrennt sind, lassen gestalterischen Spielraum zu. Im großzügigen Tageslichtbad haben Sie die Möglichkeit zu duschen oder zu baden. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie keine kalten Füße bekommen. Im Badezimmer befindet sich ein Abstellraum. Dieser Raum bietet die Möglichkeit einen Saunabereich im Badezimmer zu integrieren. Die Anschlüsse sind vorinstalliert. Ein Highlight ist die zentrale Staubsaugeranlage. Nie wieder Staubsauger durchs Haus schleppen. Das Haus ist mit einer Umluftanlage inklusive Pollenfilter ausgestattet. Das Motto bei diesem Haus lautet: Einziehen & Wohlfühlen!

Ausstattung

Kurzfakten:

• Baujahr urspr. 2001
• Wohnfläche ca. 110 m²
• Grundstück: ca. 643 m²
• 4 Zimmer
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung Badezimmer OG
• Umluftanlage mit Pollenfilter
• Fliesen, Parkett
• Kamin
• Zentrale Staubsaugeranlage im Haus
• Einbauküche
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Wanne (OG)
• Anschlussvorbereitung für Sauna im Abstellraum Bad
• Gäste-WC (EG)
• Hauswirtschaftsraum
• Sonnenterrasse
• Parkplatz unter Schleppdach
• Gartenhaus

Sonstiges

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