Modernes Reihenhaus mit ausgebautem Dachboden, Großcarport, Kaminanschluss & Sonnenterrasse

Beschreibung

Ein neuwertiges Reihenhaus in 18146 Rostock-Nienhagen sucht zum 01.05.2026 neue Mieter. Die ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Zimmer. Zusätzlich ist der Dachboden des Hauses komplett ausgebaut, sodass hier ein weiterer großer Raum mit ca. 43 m² Nutzfläche zur Verfügung steht. Aktuell wird dieser als Hobbyraum genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Grundstück. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und darf genutzt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche sowie Profis. Eine neuwertige Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Die Aufteilung im Erdgeschoss wird vervollständigt durch das Gäste-WC, einen HWR und einen Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer zu finden sowie ein Tageslichtbad mit Dusche & Wanne.
Hochwertige Design-Böden, glatte Wände und eine Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung. Fahrzeuge können in der zugehörigen Carport-Anlage geparkt werden. Im Carport haben zwei Fahrzeuge Platz und am Carport ist ein großer Abstellraum angeschlossen, der als Kellerersatzraum genutzt werden kann.
Als Mieter melden Sie sich direkt bei den Versorgern selbst an und haben so die volle Kostenkontrolle. An den Vermieter ist lediglich ein geringer Anteil der sogenannten "kalten" Betriebskosten zu zahlen – Details hierzu gern im Rahmen einer Besichtigung. Machen sie sich selbst einen Eindruck.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

• Reihenmittelhaus
• Baujahr 2020
• Wohnfläche ca. 134 m²
• 4 Zimmer + ausgebauter Dachboden mit ca. 43 m² (1 großer Raum)
• Grundstück ca. 350 m²
• Fußbodenheizung
• Vinyl- und Fliesenböden
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum im Haus
• Kaminanschluss
• Sonnenterrasse / Sonnengrundstück
• Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Gäste-WC
• Abstellschuppen/Kellerersatzraum am Carport
• Großcarport

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.