Kapitalanleger aufgepasst: 6,8% Mietrendite in Berlin Mitte-Wedding

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin Mitte-Wedding und überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, moderne Ausstattung und solide Renditeperspektive. Auf rund 35 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man für komfortables Stadtwohnen benötigt – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe, der nahtlos in den hellen Wohn- und Schlafraum übergeht. Der Design-Vinylboden wurde 2025 erneuert und verleiht dem Raum eine moderne, warme Atmosphäre.
Die Küche wurde 2025 vollständig erneuert und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – ideal für entspannte Kochabende. Das Badezimmer präsentiert sich dank der Sanierung im Jahr 2025 ebenfalls in zeitgemäßem Design und verfügt über eine komfortable Dusche.

Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon, der über eine elegante Flügeltür betreten wird und zum Entspannen im Freien einlädt.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil mit praktischem Stauraum. Die Elektroinstallation wurde 2025 vollständig erneuert.

Aktuell ist die Wohnung für 1.000 € kalt im Monat vermietet, was einer attraktiven Netto-Mietrendite von ca. 6,8 % entspricht. Das Mietverhältnis läuft bis Ende des Jahres, kann auf Wunsch jedoch verlängert werden – eine ideale Kombination aus kurzfristiger Flexibilität und langfristiger Investmentchance.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.