Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Dummerstorf

18196 Dummerstorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1836
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18196 Dummerstorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    692 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fußbodenheizung
  • ✓ Gasheizung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.08.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_SCHWER
  • Endenergie­verbrauch
    66,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • massives Einfamilienhaus, Poroton-Ziegelmauerwerk, Fassade verklinkert und gedämmt, Dach gedämmt
  • separate Küche mit Einbauküche
  • Tageslicht-Vollbad im EG
  • Tageslicht-Duschbad im OG
  • Fußbodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen, Designbelag, Teppich
  • Fußbodenheizung im EG
  • Glasfaser, Gas-Anschluss (Gasheizung)
  • Holzfenster 2-fach verglast
  • massive Garage als Bestandteil des Hauses mit Starkstrom-Anschluss für Wallbox
  • 2 zusätzliche PKW-Außenstellflächen
  • Garten mit Terrasse, Pavillon und Teich
  • Tondachpfannen, Kupferdachrinnen
  • ca. 6.000l Regenwasserzisterne mit Überfluss ins öffentliche Netz

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Lage

Die Gemeinde Dummerstorf liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Rostock und verfügt über einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Rostock (A 19 / A 20).
Am Ort vorbei verläuft die Bundesstraße 103 in Richtung Rostock im Norden und − an Laage vorbei − in Richtung Güstrow im Süden.

Dummerstorf gehört zum Verkehrsverbund Warnow und wird im ÖPNV durch den Regionalverkehr Küste (RVK) und den Omnibusbetrieb Güstrow angefahren. Derzeit verkehrt die Buslinie 113 von Rostock nach Dummerstorf beidseitig zwei mal pro Stunde. Weitere Buslinien wie 132, 210 sowie 230 halten ebenfalls in Dummerstorf an. Vom Nachbarort Kavelstorf fahren stündlich Züge nach Rostock und Güstrow. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Kita und Schulen künftig bis zum Abitur sind in Dummerstorf vorhanden.

Kindergarten 750 m | Grundschule 700 m | Realschule 700 m | Autobahn 2,50 km 

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