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Komplett möbliertes Zimmer in Super-Lage! Pauschalmiete inkl. Strom, Internet, Putzfrau…

18059 Rostock / Südstadt, Zimmer zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Konarski
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    ckonarski@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
  • Tel. Durchwahl
    038181708400
  • Mobil
    015253912764
  • Fax
    038181708402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1534
  • Objekttyp
  • Adresse
    Südring 1
    18059 Rostock / Südstadt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    18 m²
  • Gesamtfläche
    66 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    900 EUR
  • Kaltmiete
    300 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    450 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    05.07.2021
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Pünktlich zum Semesterbeginn bieten wir Euch ein Zimmer in der kürzlich sanierten und komplett möblierten 3-WG zur Miete an. Das angebotene Zimmer ist ca. 18 m² groß und komplett möbliert. Ihr braucht nur Eure persönlichen Sachen mitbringen, denn folgende Einrichtungsgegenstände findet ihr vor:

- großes Bett mit neuer Matratze
- schöner Schrank
- Schreibtisch mit Stuhl und Leselampe
- neuer 43' Fernseher von LG

In der Wohnung ist außerdem eine schöne Küche mit folgender Ausstattung:

- Spülmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierkombo
- Herd
- Ofen
- komplette Küchenausstattung (Besteck, Geschirr, Pfannen, Töpfe)
- etc.

Das Badezimmer ist auch neu und verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine.

Alle Fenster verfügen über Plissees und Insektenschutz.

Lage

Die Lage ist einfach super. Wir schätzen die unmittelbare Nähe zum Südstadtcampus und zur City im ruhigen und grünen Umfeld. Die Öffis haben ihre Haltestellen direkt vor der Tür (50 m), das heißt mit Straßenbahn und Bus kommt ihr überall hin.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 500 m - auch hierhin kann man zu Fuss gehen.

Gegenüber kann man im Kaufland bis 21:00 Uhr einkaufen.

Ausstattung

Gesucht wird eine WG-taugliche Bewohnerin, die den Komfort dieser schönen Wohnung schätzen und diese auch pfleglich behandelt.
Knackpunkt aus 10 Jahren eigener WG-Erfahrung ist immer die Sauberkeit in den Gemeinschaftsflächen. Daher werden das Bad, die Küche und der Flur einmal die Woche sauber gemacht, so dass erst gar kein Frust aufkommt. Um die Treppenhausreinigung braucht Ihr euch auch nicht kümmern.

Folgendes Zimmer wird vermietet:

Zimmer 2 mit 18 qm - Kaltmiete 300 EUR / Kaution 900 EUR

Die Nebenkostenpauschale beträgt jeweils 150 EUR und umfasst alle Betriebs- und Nebenkosten sowie Internet, Strom und Reinigungsservice der Gemeinschaftsflächen

Sonstiges
Die Nebenkosten sind pauschal für den Verbrauch von 3 Erwachsenen kalkuliert. Enthalten sind neben den üblichen kalten Betriebskosten folgende Leistungen:

- Internet (WLAN)
- Strom
- Reinigung der Gemeinschaftsfläche
- Wasser
- Wärme
- Müll
- Kabelfernsehen

Ihr braucht Euch um nichts kümmern und auch keine Angst vor teuren Nachzahlungen haben. Es ist alles inklusive.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

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