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Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Weitblick, 2 Terrassen, Garten, Keller & Stellplätzen

18196 Lieblingshof, Loft/Studio/Atelier zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstr. 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
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  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1699
  • Adresse
    18196 Lieblingshof
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Modernisiert
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    3.990 EUR
  • Kaltmiete
    1.330 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    1.630 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Viel Platz für die gesamte Familie in traumhafter Umgebung - unter diesem Motto steht die großzügige 5 Zimmer Wohnung in der Gemeinde Dummerstorf. Leuchtend gelbe Rapsfelder umgeben den ehemaligen Dreiseitenhof, der mit viel Liebe zum Detail in den letzten Jahren aus- und umgebaut worden ist. In einem ehemaligen Nebengelass des Hofes befindet sich im ersten Obergeschoss die 150 m² große Wohnung. Moderner Wohnkomfort trifft hier auf rustikale Elemente der ursprünglichen Bauweise des Hauses. Naturbelassene Ziegelwände sowie die Sichtbalken verleihen diesem Wohnraum einen besonderen Charme. Der Lebensmittelpunkt spielt sich im Wohnbereich mit offener Küche ab. Auf über 60 m² bietet sich hier ausreichend Platz für Wohnen, Kochen und einen Essbereich. Wenn Sie mal mehr Gäste empfangen möchten, nutzen Sie einfach die fast 50 m² Sonnenterrasse die zum Teil überdacht und vom Wohnbereich aus begehbar ist. Von hier aus genießen Sie und Ihre Gäste den Weitblick in die Natur. Neben dieser Terrasse verfügt die Wohnung über eine zweit vollüberdachte Terrasse mit ca. 23 m². Neben drei Kinder- oder Gästezimmern und einem Schlafzimmer bietet Ihnen diese Wohnung noch zwei Bäder mit Dusche und/oder Badewanne. Vervollständigt wird die Wohnung durch zwei dazugehörige Parkplätze sowie einen ca. 7,5 m² großen Kellerraum. Gern können Sie auch einen Teil des Grundstücks nutzen. Details dazu können wir gern bei einem gemeinsamen Termin vor Ort besprechen.

Lage

In der Gemeinde Dummerstorf befindet sich der Ortsteil Wolfsberg. Aus dem Rostocker Stadtzentrum benötigen Sie knapp 20 Minuten mit dem Auto. Umgeben von Rapsfeldern liegt der ehemalige Dreiseitenhof. Ein Schulbus fährt in direkter Umgebung. Broderstorf und Roggentin sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der Hof befindet sich somit direkt vor den Toren der Hansestadt Rostock.

Ausstattung

- 5 Zimmer Wohnung im 1. OG
- 150 m² Wohnfläche
- Nutzfläche 80 m² (Keller, Terrassen)
- Einbauküche vorhanden (gegen Abschlagszahlung)
- Kaminanschluss
- 2 Tageslichtbäder (Dusche/Wanne)
- 2 Terrassen mit 23m² sowie 49 m² /überdacht und teilüberdacht
- Fliesen, Vinyl (Design-Boden)
- Gartennutzung in Absprache
- hohe Decken
- Sichtbalken + rustikale Mauerwandelemente
- Keller
- 2 KFZ-Stellplätze inklusive
- Sat-TV

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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