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Eigentumswohnung mit Balkon, Keller & Stellplatz in Sanitz

18190 Sanitz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
  • Tel. Durchwahl
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  • Fax
    +49 381 8170 8402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1399
  • Objekttypen
  • Adresse
    18190 Sanitz
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    242 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. gesetzlich gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    138.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.04.2028
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    96.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zentral gelegene Wohnanlage in Sanitz besteht aus insgesamt vier Häusern mit 28 Wohnungen sowie 37 KFZ-Stellplätzen in einer Tiefgarage und wurde 1996 massiv erbaut. Die Häuser und die Außenanlagen machen einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über eine zweckmäßige 3-Zimmer-Aufteilung und ca. 70 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon mit Westausrichtung sowie die Küche begehbar. Zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum vervollständigen die Aufteilung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller mit ca. 8 m² sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Die Gemeinde Sanitz beheimatet zur Zeit knapp 6.000 Menschen. 15 Kilometer von Rostock, 12 Kilometer von der A19 Berlin – Rostock-Seehafen sowie 5 Kilometer von der Abfahrt Sanitz der  A20 Lübeck – Stettin, bildet Sanitz den Verkehrsknotenpunkt zu den Städten und Gemeinden in Vorpommern. Die B 110, die Landesstraßen 19 und 191 sowie die Eisenbahnstrecken Rostock – Tessin erschließen die Gemeinde hervorragend. Die Infrastruktur ist breit gefächert. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort.

Ausstattung

- Baujahr 1996
- Energieverbrauch: 96 kwh/m²/a
- Wfl.: ca. 70 m² / 3 Zimmer
- Lage: 1. OG
- Hausgeld: EUR 242,-/Monat
- Abstellraum in der Wohnung
- KFZ-Stellplatz Tiefgarage
- Keller (8 m²)

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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