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Erstbezug! Vollmöblierte 2-Raum Wohnung in Warnemünde!

18119 Rostock Warnemünde, Etagenwohnung zur Miete

Titelbild.png Grundriss.png

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
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  • Mobil
    +49 17624851540
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    +49 381 8170 8402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    3
  • Objekttypen
  • Adresse
    Am Wendebecken 2a
    18119 Rostock Warnemünde
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Gesamtfläche
    61 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaltmiete
    976 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    1.096 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr
    2018
  • Befeuerungsart
    Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    62.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Möblierung umfasst eine moderne Einbauküche mit Geräten, die Ausstattung des Schlafzimmers mit Bett und Kleiderschrank, die Ausstattung des Wohnzimmers mit Esstisch, Couch, Fernseher etc. und des Badezimmers.

Die Möblierung erfolgt nach Abschluss des Mietvertrags und in Absprache mit dem Mieter.

Gewerbliche Mieter sind willkommen, wobei bei einer Anmietung durch gewerbliche Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. Ust. anfällt.

Lage

Etwas abseits vom historischem Zentrum und dem alten Strom (ca. 600 m), kann man sich hier ausgezeichnet erholen.Die neu entstandene Wohnbebauung auf dem Areal des alten Güterbahnhofs bildet das letzte große Wohngebiet in Warnemünde. Moderne Architektur mit maritimen Elementen bieten hier Wohnkomfort ohne den Charakter des beliebten Ostseebades zu gefährden. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden in der fußläufigen Umgebung.

Ausstattung

Die gute geschnittenen Wohnungen überzeugen nicht zuletzt durch ihre komfortable Ausstattung.Nachdem Sie Ihr Auto in der Tiefgarage abgestellt haben, erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug. Auf jeder Etage des Hauses, das sichin zwei Aufgänge gliedert, befinden sich mit Ausnahme des Staffelgeschosses lediglich drei Wohnungen.Die hellen Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und schicke Designbeläge in Holzoptik. Moderne Innentüren mit Zierfräsungen sind ebenso Standard wie die dreifach verglasten Fenster.Die Badezimmer bestechen durch funktionale Aufteilung. Hier sorgen großformatige Fliesen und eine Duschabtrennung aus Echtglas für einen modernen Look.

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

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