Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Ostseenähe? Dann sind Sie hier genau richtig.
Im Jahr 2019 ist das Haus fertiggestellt worden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Zwei Zimmer und 65 m² eignen sich ideal für ein bis zwei Personen. Eine Video-Gegensprechanlage verrät Ihnen wer zu Besuch kommt. Im Eingangsbereich ist Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur aus geht es dann zunächst in den großzügigen Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenso vorhanden wie jede Menge Platz & Stauraum. Der größte Bereich der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und einem kleinen Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten charakterisieren den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der Boden im Küchenbereich ist funktional mit Fliesen gestaltet und im Wohnbereich erwartet Sie Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt überall für wohlige Wärme. Highlight der Wohnung ist die ca. 12 m² große Sonnenterrasse, die über zwei Zugänge aus Küchen- oder Wohnbereich verfügt. Hier lässt es sich nicht nur im Frühling und Sommer prima aushalten. Dieser Platz lädt einfach zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer weist eine solide Größe auf. Vervollständigt wird die Aufteilung durch das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung vereint viele Vorteile in sich. Mit ca. 65 m² Wohnfläche ist die Größe ideal, nicht zu groß und auch nicht zu klein. Sowohl das Haus als auch die Wohnung kann ohne Barrieren betreten werden. In der Wohnung selbst setzt sich dies durch breitere Türen und die ebenerdige Dusche fort. Da es sich um einen Neubau handelt, spricht auch die Verarbeitungsqualität des Wohnraums für sich. Technisch ist die Wohnung als neuwertig zu betrachten. Die Lage ist zentral und Sie erreichen Nahversorgung, Ärzte, Bäcker etc. bequem zu Fuß. Und auch die Ostsee mit dem beliebten Warnemünder Strand oder die Flaniermeile Alter Strom liegen in direkter Reichweite.

Lage

Rostock präsentiert sich mit 210.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Schon Generationen haben von den Reizen des Seebades geschwärmt, ließen sich vom Leuchtturm den Weg weisen, verbrannten sich am Warnemünder Strand Schultern und Nase oder erwanderten die raue Steilküste nach Stoltera.
Berühmt für den breitesten Sandstrand der deutschen Ostsee glänzt das ehemalige Fischerdorf heute als modernes Seebad. Maritime Kneipen, schicke Boutiquen, liebevoll sanierte Häuser im traditionellen Küsten-Stil, aber auch der Yachthafen und die alten Kutter bieten ein einmaliges Flair.
Tradiertes, malerisches Fundament trifft auf fortschrittlichen Luxus und bildet für die Bewohner und Gäste des Ortes das ganze Jahr über Abwechslung.

Ausstattung

Kurzfakten

- Baujahr 2019
- 2 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche
- Barrierearme Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 12 m² Sonnenterrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Kochfeld mit integriertem Abzug
- Quooker – Kochendes & Sprudelwasser aus Hahn
- Aufzug
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Hausgeld: EUR 287,- / Monat

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

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