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Klein & Fein – 2 Zimmer Wohnung in Reutershagen

18069 Rostock / Reutershagen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstr. 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
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  • Fax
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  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1785
  • Objekttypen
  • Adresse
    18069 Rostock / Reutershagen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Nutzfläche
    10 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    191 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    08.05.2028
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_SCHWER
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    85.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einem der beliebtesten Stadtteile Rostocks liegt die 2 -Zimmer Wohnung mit ca. 40 m². Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1968 erbaut. Im Laufe der Jahre fanden immer wieder instandhaltende Maßnahmen statt. Insgesamt macht das Haus einen soliden Eindruck.
Besonders interessant ist die Lage des Mehrfamilienhauses im Herzen von Reutershagen. Wenn Sie Erholung suchen erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig den Schwanenteich. Auch die Reuterpassage ist nicht weit entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist rundum gegeben, falls Sie mal kein Auto vor der Tür stehen haben.
Die 2 Zimmer Wohnung mit 40 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss. Zeitgemäßer Laminatboden sowie die Farbgestaltung der Wände verleihen der Wohnung einen freundlichen Charakter. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer. Von hier aus geht es in das Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Tageslichtbad und Küche sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Abstellraum im Dachboden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die zentrale Lage und die großzügigen Grünanlagen in direkter Nähe machen die Wohnung interessant.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck und lassen Sie sich von dem Charme der Wohnung überzeugen.

Lage

Rostock präsentiert sich mit 209.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Die Stadt wird geprägt von der maritimen Wirtschaft mit dem Überseehafen, den Werften und den internationalen Reedereien. Die Rostocker Universität mit 12.600 Studenten in 10 Fakultäten gibt dem Leben in der Stadt deutliche Impulse. Die Stadt bietet eine reiche Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten: Sport, Kino, Theater und unzählige Restaurants warten darauf entdeckt zu werden.

Ausstattung

Kurzfakten:

- Baujahr urspr. 1968
- 2 Zimmer
- ca. 40 m²
- Fliesen
- Laminat
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum Dachboden
- Hausgeld: EUR 191,- EUR / Monat

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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