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Sofort Verfügbar – Helle Eigentumswohnung in bester Lage

18069 Rostock / Reutershagen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstr. 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
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  • Fax
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  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1636
  • Objekttypen
  • Adresse
    18069 Rostock / Reutershagen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Nutzfläche
    10 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    19454
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    186 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    09.05.2028
  • Baujahr
    1945
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einziehen oder Wohlfühlen – so lautet das Motto dieser Wohnung. Auch die Vermietung ist denkbar, aber die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² liegt im ersten Obergeschoss und wird frei von Nutzungsverhältnissen übergeben. Die nach Süden ausgerichteten großen Fensterfronten von Wohn- und Schlafzimmer verleihen der Wohnung einen hellen & freundlichen Charakter. Die Küche bietet fast schon großzügige Verhältnisse wenn man die Gesamtgröße der Wohnung betrachtet. Das Bad mit Dusche ist zweckmäßig. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage

Reutershagen ist durch viel grün und ausreichend Naherholungsfläche bei jung und alt beliebt. Das Stadtzentrum von Rostock ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie jeden Ort in der Stadt sehr bequem. Das Stadtteilzentrum „Reutershagen Markt“ bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Kitas und Schulen bieten hier kurze Wege. Die Fakultäten der Universität sind ebenfalls fußläufig erreichbar

Ausstattung

Kurzfakten:
- Baujahr Mehrfamilienhaus urspr. 1945
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
- 2 Zimmer / ca. 48 m²
- Fliesen, PVC
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Keller
- Hausgeld: 186,- EUR /Monat
- Unvermietet

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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