Hier passt alles! 2R-Wohnung am Alten Markt mit Balkon und Fahrstuhl!

18055 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Konarski
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstr. 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    ckonarski@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
  • Tel. Durchwahl
    038181708400
  • Mobil
    004915253912764
  • Fax
    038181708402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1843
  • Objekttypen
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    15.07.2025
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.540 EUR
  • Kaltmiete
    1.020 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    1.270 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.03.2026
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    FERNWAERME_DAMPF
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    50.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt Rostock! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen ca. 68 m² gut geschnittene Wohnfläche, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl garantiert. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, die ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet sind.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine Oase der Ruhe, während das großzügige Wohnzimmer Ihnen viel Raum für Entspannung und Gestaltung lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight ist der ansprechende Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder sommerliche Abende in entspannter Atmosphäre verbringen.

Diese Wohnung verbindet optimalen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage in der attraktiven Stadt Rostock.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser freundlichen und einladenden Nachbarschaft niederzulassen.

Wir bitten auf telefonische Kontaktaufnahme zu verzichten und uns eine Anfrage über das Kontaktformular zu schicken. Wir schlagen Ihnen dann einen Besichtigungstermin vor.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Rostock, einer pulsierenden Hansestadt an der Ostseeküste Deutschlands. Eingebettet in ein lebendiges Viertel, bietet die Umgebung eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Kulinarische Vielfalt wird durch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars geboten, die sowohl regionale als auch internationale Küche präsentieren.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Rostock in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem sind der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen in der Umgebung leicht zugänglich, was die Wohnung auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Für Familien gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die sich in der Nähe befinden. Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen und Parks zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die nahegelegene Ostseeküste bietet zudem die perfekte Gelegenheit, die frische Meeresluft zu genießen und vielfältige Wassersportmöglichkeiten zu nutzen.

Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit und Vielfalt einer Großstadt und die Ruhe sowie Erholungsmöglichkeiten der Natur. Ein idealer Rückzugsort für alle, die sowohl urbanes Leben als auch die Nähe zur See schätzen.

Ausstattung

Diese charmante Immobilie präsentiert sich mit einem stilvollen, neuen Fußboden, der mit einem hochwertigen Designbelag ausgestattet ist und dem Raum eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht. Die frisch gestrichenen Wände sorgen für ein angenehmes und helles Wohngefühl. Zudem verfügt die Wohnung über ein gut ausgestattetes Wannenbad, das zum Entspannen einlädt. Bitte beachten Sie, dass keine Küche vorhanden ist, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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