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Wohnen am Gehlsdorfer Warnowufer – Ruhige Lage, beste Aussichten – Erstbezug 04/2020

18147 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

Titelbild Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
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  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    152_16W3
  • Objekttypen
  • Adresse
    18147 Rostock
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    92 EUR
  • Kaution
    1.662 EUR
  • Kaltmiete
    462 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    92 EUR
  • Warmmiete
    554 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gute Lage – Beste Aussichten, so lautet das Motto für das 69 Wohnungen umfassende Gebäudeensemble in Gehlsdorf. Die gute geschnittenen Wohnungen überzeugen nicht zuletzt durch ihre komfortable Ausstattung. Nachdem Sie Ihr Auto auf dem zur Wohnung gehörendem Parkplatz abgestellt haben, erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die hellen Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Echtholz - Parkettboden und Bäder mit Dusche und/oder Badewanne. Größtenteils handelt es sich um Tageslichtbäder. Sowohl die Auswahl der Fliesen als auch die Sanitärkeramik unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen. Dieser setzt sich fort durch die Weißlack Innentüren, durch zeitgemäße Farbgestaltung der Fußböden sowie durch die vorhandenen bodentiefen Fensterelemente.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Von hier aus können Sie das maritime Flair von Gehlsdorf bei einem Glas Wein genießen. Zu jeder Wohnung kann ein Parkplatz angemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die idyllische Lage in Rostock - Gehlsdorf bietet Ruhe und Entspannung aber auch kurze Wege in das Stadtzentrum Rostocks. Das Projekt „Gehlsdorfer Nordufer“ besticht durch seine exklusive Lage an der Warnow. Nur wenige Meter trennen hier die Bebauung vom Ufer der Warnow mit dem einzigartigen Blick auf die Hansestadt Rostock. Durch die Anbindung an den ÖPNV sind Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auch leicht ohne Auto zu erreichen. Auch das Stadtzentrum der Hansestadt Rostock ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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