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Wohnen am Gehlsdorfer Warnowufer – Ruhige Lage, beste Aussichten

18147 Rostock, Etagenwohnung zur Miete

Titelbild Typ 2 W6 Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Badezimmer(1) Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Badezimmer Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Badezimmer-1 Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Blick-vom-Balkon-1 Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Blick-vom-Balkon-2 Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Kinderzimmer Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Kuchennische Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Living-RoomW Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Schlafzimmer-1 Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Wohnzimmer(1) Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Wohnzimmer(2) Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Wohnzimmer(3) Musterwohnung-im-Wohnpark-Gehlsdorfer-Nordufer-Wohnzimmer

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Ole Moll
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
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Objektdaten

  • Objekt ID
    152_13W6
  • Objekttypen
  • Adresse
    F.-Bremer-Promenade 13
    18147 Rostock
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    13W6
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nebenkosten
    93 EUR
  • Kaution
    1.332 EUR
  • Kaltmiete
    444 EUR
  • Miete pro m²
    9,60 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    93 EUR
  • Warmmiete
    537 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir sende Ihnen dann binnen 2 Werktagen ein umfangreiches Exposé zum von Ihnen angefragten Wohnungstyp oder melden uns telefonisch. Bitte sehen Sie in der Zwischenzeit von Anrufen ab, um uns eine zügige Bearbeitung der Anfragen zu erleichtern.

Gute Lage – Beste Aussichten, so lautet das Motto für das 69 Wohnungen umfassende Gebäudeensemble in Gehlsdorf. Die gute geschnittenen Wohnungen überzeugen nicht zuletzt durch ihre komfortable Ausstattung. Nachdem Sie Ihr Auto auf dem zur Wohnung gehörendem Parkplatz abgestellt haben, erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die hellen Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Echtholz - Parkettboden und Bäder mit Dusche und/oder Badewanne. Größtenteils handelt es sich um Tageslichtbäder. Sowohl die Auswahl der Fliesen als auch die Sanitärkeramik unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen. Dieser setzt sich fort durch die Weißlack Innentüren, durch zeitgemäße Farbgestaltung der Fußböden sowie durch die vorhandenen bodentiefen Fensterelemente.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse. Von hier aus können Sie das maritime Flair von Gehlsdorf bei einem Glas Wein genießen. Zu jeder Wohnung kann ein Parkplatz angemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die idyllische Lage in Rostock - Gehlsdorf bietet Ruhe und Entspannung aber auch kurze Wege in das Stadtzentrum Rostocks. Das Projekt „Gehlsdorfer Nordufer“ besticht durch seine exklusive Lage an der Warnow. Nur wenige Meter trennen hier die Bebauung vom Ufer der Warnow mit dem einzigartigen Blick auf die Hansestadt Rostock. Durch die Anbindung an den ÖPNV sind Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auch leicht ohne Auto zu erreichen. Auch das Stadtzentrum der Hansestadt Rostock ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

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