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Eigentumswohnung mit Keller und eigenem Parkplatz im Zentrum der Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg

17033 Neubrandenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstr. 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
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  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1643
  • Objekttypen
  • Adresse
    17033 Neubrandenburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Nutzfläche
    10 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    253 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. Ust. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sind in bester Lage von Neubrandenburg im dritten Obergeschoss eines ursprünglich 1959 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2003 modernisiert und bekam in diesem Zuge auch eine neue Heizungsanlage. Der energetische Kennwert spricht für sich und liegt mit einem Wert von 92 Kwh / m² / p.a. in einem äußerst moderaten Bereich. Aktuell ist die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche vermietet.
Helle Wandgestaltungen sowie zeitgemäße Laminatböden charakterisieren die Räume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind separat begehbar. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein KFZ-Stellplatz.

Lage

Neubrandenburg ist eine attraktive und liebenswerte Stadt für alle. Sie steht für Gegensätze und damit für Vielfalt und Wandlungsfähigkeit. Sie verbindet die Idylle des malerischen Tollensesees mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Zentrums mit Cafés und Geschäften. Die Stadt mit Ihren ca. 65.000 Einwohnern gilt als wirtschaftliches Herz der Mecklenburgischen Seenplatte. Hier sind Unternehmen zu Hause, die Weltmarktführer sind. Wegen der vier gotischen Stadttore trägt Neubrandenburg den Beinamen Vier-Tore-Stadt bzw. Stadt der vier Tore. Die heute als Innenstadt bezeichnete historische Altstadt von Neubrandenburg, die bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts der gesamten Stadtbevölkerung Wohnraum bot, ist auch heute das kulturelle und touristische Herz Neubrandenburgs. In dem schon im Mittelalter fast kreisrund angelegten Stadtzentrum sind die Straßen in einem rechtwinkligen Muster von Norden nach Süden sowie von Osten nach Westen parallel angeordnet.

Ausstattung

- Baujahr urspr. 1959 / Modernisierung 2003
- 3 separat begehbare Zimmer / ca. 73 m²
- Fliesen, Laminat
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Keller
- KFZ-Stellplatz
- Hausgeld: EUR 253,- / Monat

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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