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Warnemünde! 2 Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon im Hochparterre!

18119 Rostock, Erdgeschosswohnung zur Miete

Ansicht Garten mit Spielplatz Rückansicht Flur Küche Badezimmer 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Aussicht Balkon 3D Grundriss Küche Grundriss 01OG

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Konarski
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    ckonarski@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
  • Tel. Durchwahl
    038181708400
  • Mobil
    015253912764
  • Fax
    038181708402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    19
  • Adresse
    John-Brinckman-Straße 6
    18119 Rostock
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    115 EUR
  • Kaution
    1.426 EUR
  • Kaltmiete
    598 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    115 EUR
  • Warmmiete
    713 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.07.2028
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schöne 2-Raumwohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad und Balkon!

Ideal für Paare oder Singles! Leider sind Haustiere nicht erwünscht!

Ausstattung:
- Parkett und Fliesen
- Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
- EBK mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- Keller

Verfügbar ab sofort!

Lage

Schon Generationen haben von den Reizen des Seebades geschwärmt, ließen sich vom Leuchtturm den Weg weisen, verbrannten sich am Warnemünder Strand Schultern und Nase oder erwanderten die raue Steilküste nach Stoltera.
Berühmt für den breitesten Sandstrand der deutschen Ostsee glänzt das ehemalige Fischerdorf heute als modernes Seebad. Maritime Kneipen, schicke Boutiquen, liebevoll sanierte Häuser im traditionellen Küsten-Stil, aber auch der Yachthafen und die alten Kutter bieten ein einmaliges Flair.
Tradiertes, malerisches Fundament trifft auf fortschrittlichen Luxus und bildet für die Bewohner und Gäste des Ortes das ganze Jahr über Abwechslung.

Die John-Brinckman-Straße befindet sich abseits der zentralen Durchgangsstraßen in historisch gewachsener Wohnlage und liegt im Herzen von Warnemünde.
Ganz nach am historischem Zentrum (ca. 300 m) und dem alten Strom (ca. 500 m), kann man hier ausge-zeichnet leben und Urlaub machen. Auch zum traumhaften Sandstrand und zur Promenade sind es nur ein paar Schritte durch den Park.

Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden in der fußläufigen Umgebung.

Ausstattung

Online Besichtigungen sind sofort möglich: https://my.matterport.com/show/?m=P4QRvbvNwRz

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

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