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Leben am Lindenpark – schöne 2-Zimmerwohnung in den Polizeigärten!

18057 Rostock, Erdgeschosswohnung zur Miete

Hausansicht Gartenblick Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Konarski
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    ckonarski@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
  • Tel. Durchwahl
    038181708400
  • Mobil
    015253912764
  • Fax
    038181708402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    10
  • Adresse
    18057 Rostock
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    1.480 EUR
  • Kaltmiete
    550 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190 EUR
  • Warmmiete
    740 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Baujahr
    1923
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    156.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ab dem 01. Juni 2019 können Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe des Lindenparks beziehen.

Die gepflegte Wohnung ist gut geschnitten und hell. Der Fußboden besteht in Küche und den beiden Zimmern aus edlen Pitchpine-Dielen. Der Flur und das Badezimmer sing gefliest. Jedes Zimmer ist separat begehbar. Zwischen Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine doppelflüglige Tür.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Im Zuge des Mieterwechsels wird eine neue Echtglas-Duschabtrennung installiert. Praktisch: an das Bad schließt sich ein kleiner Abstellraum an.

Die Wohnung ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet, die der Mieter gern nutzen kann. Besteht der Wunsch nach einer eigenen Küche, ist auch das kein Problem.

Zum Haus gehört ein kleiner Garten in Westausrichtung. Hier befindet sich ein Freissitz mit ca. 20 m² der dem Mieter zur freien Verfügung steht. Sie können hier grillen oder im Grünen die Nachmittagssonne geniessen.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare. Den sehr netten Vermietern ist an einer längerfristigen Vermietung gelegen. Daher soll im Mietvertrag auch der gegenseitige Verzicht auf Kündigung für 36 Monate vereinbart werden. Wir bitten hier um Berücksichtigung.

Lage

Die Polizeigärten sind eine kleine grüne Enklave mitten in der City, direkt neben dem Lindenpark. Zu Fuss gelangen Sie in 10 Minuten zum Doberaner Platz, in die Kröpeliner Straße oder zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasabtrennung neu)
- Pitchpine-Dielen
- Einbauküche (gebraucht)
- Gartennutzung (Freisitz ca. 20 m²)

Sonstige Informationen

Sehr geehrte Interessenten,

wir möchten Sie bitten, bei Interesse das Kontaktformular auszufüllen.
Wir melden uns dann telefonisch oder per Mail bei Ihnen.
Bitte sehen Sie vor der Vereinbarung des Besichtigungstermins von telefonischen Nachfragen ab.

Für den Abschluss eines Mietvertrag benötigen wir von Ihnen:

- Selbstauskunft
- Bescheinigung des Vormieters
- Einkommensnachweise für die letzten 3 Monate
- Schufa-Auskunft

Ideal wäre es, wenn Sie diese Dokumente schon zur Besichtigung vorbereitet haben, um diese bei weiterem Interesse an uns zu übergeben.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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