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Eigentumswohnung in zentraler Lage

18055 Rostock, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Hansestadt Rostock Alter Markt Seitenstraße Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
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  • Fax
    +49 381 8170 8402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    586
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    232 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    137.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.03.2024
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    56.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Östliche Altstadt wird im Nordwesten von der so genannten Nördlichen Altstadt durch die Grubenstraße getrennt, im Süden wird das Gebiet östlich des Rathauses und der Ostseite der Steinstraße als Östliche Altstadt bezeichnet. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine 2000 erbaute Wohnungseigentumsanlage bestehend aus vier EIngängen in unterschiedlichen Straßenzügen. Durch die Hanglage verfügt das Gebäude über eine unterschiedliche Anzahl von Vollgeschossen bzw. Ebenen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, einen großzügigen Ess-, Schlaf-, und Wohnbereich und offener Küche. Ein Keller ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein ruhiger Innenhofbereich steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnanlage zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage

Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Die östliche Altstadt gehört zum Stadtzentrum und zeichnet sich vor allem durch die zu meist liebevoll sanierte, historische Bausubstanz aus. Als eines der begehrtesten Wohnquartiere der Hansestadt besticht die östliche Altstadt durch hervorragende Nahversorgung und den Charme längst vergangener Tage.

Der eigentliche Platz "Alter Markt" ist eine stadtplanerisch erhaltene Freifläche an dessen Nordseite die Petrikirche thront. Die im 13. Jahrhundert im Stil der Backsteingotik errichtete Kirche ist mit Ihrer Höhe von 117m die größte Kirche in Rostock.

Ausstattung

- Baujahr Wohnanlage: 2000
- 1 Zimmer
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Aufzug
- Innenliegendes Badezimmer
- Laminat / Teppich
- Keller
- Mieteinnahme Ist: EUR 4.540,-/p.a.
- Hausgeld: EUR 200,-/ Monat

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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