Unverbaubarer Wasserblick – Traumwohnung in Warnemünde/ Hohe-Düne

Beschreibung

Die im Jahre 2007 fertiggestellte WEG – Anlage befindet sich in maritimer, ruhiger, exklusiver Randlage in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock im Ortsteil Warnemünde/Hohe Düne. Die traumhafte Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Warnow wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Ruhig und etwas außerhalb im Grünen gelegen sind es von hier bis zum Strand nur wenige Geh-Minuten.
Das Apartment im Erdgeschoss bietet mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 84,5 m² so einiges. Elegant, weiß, großzügig, luftig und stilvoll – das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter diese schöne neue Wohnung beschreiben würde. Die Küche mit Einbauküche punktet mit einem praktischen Schnitt sowie einer großzügigen Durchreiche. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche besticht zusätzlich durch ein elektrisches Außenrollo.

Das herrliche Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Clou dieser Wohnung: die ca. 16m² große Süd-Terrasse, für den perfekten Ausklang eines Frühlings- oder Sommerabends. Lassen Sie sich von den vorbeifahrenden Schiffen zum Träumen inspirieren.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen separaten Kellerraum. Außenrollos sowie Plissees an allen Fenstern, TV-Steckdosen in allen 4 Zimmern runden das Angebot ab .

Lage

Rostock präsentiert sich mit ca. 209.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt.
Das kleine „Tor zur Welt“ wird geprägt von der maritimen Wirtschaft mit dem Überseehafen, den Werften und den internationalen Reedereien.

Das Seebad Warnemünde war ursprünglich ein kleines Fischerdorf, dass sich zu einem beliebten und bekannten Seebad entwickelt hat und über eines der schönsten Segelreviere Deutschlands verfügt. Zudem ist Warnemünde Deutschlands bedeutendster Kreuzfahrthafen. Der Leuchtturm, der „Teepott“, das angrenzende Luxushotel „Yachthafen-Residenz“ und der Yachthafen sind beliebte Ausflugsziele für Touristen und Einheimische.

Von Berlin und Hamburg erreicht man Rostock in etwa 2 Stunden mit dem Auto. Direkte Flugverbindungen bestehen nach Stuttgart und München.

Ausstattung

-Baujahr 2007
-Wohnfläche: ca. 84,50 m²
-4 Zimmer
-Echtholzparkett und Fliesen
-Separate Küche mit Einbauküche und Durchreiche (EBK sowie Terrassenmöbel 7.500 EUR)
-Tageslichtbad mit Dusche
-2 geräumige Abstellräume
-Terrasse mit Süd-Ausrichtung
-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 22.500 EUR
-Personenaufzug
-Separates Kellerabteil

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

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