3 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick auf den Sildemower See…

Beschreibung

Am südlichen Ortsausgang der Hansestadt Rostock liegt Sildemow. Die beschauliche Ortschaft die zur Gemeinde Papendorf gehört ist beliebt bei Jung & Alt. Durch die unmittelbare Nähe zu Rostock ist Sildemow ein äußerst begehrter Wohnort. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen wurde 2010 erbaut und steht in direkter Seenähe auf einem 801 m² großen Grundstück. Die Wohnung mit ca. 87 m² und drei Zimmern befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Glatte weiße Wände sowie viele Fenster unterstreichen den hellen & freundlichen Eindruck der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur an kalten Tagen dafür, dass Sie keine kalten Füße bekommen. Der einheitliche, helle Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung. Nur im Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne hat man sich für einen dunklen Boden entschieden. Zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit halboffener Küche. Eine Einbauküche ist vorhanden und mit sämtlichen notwendigen Geräten ausgestattet.
Neben dem Wohnbereich mit angeschlossener Küche sind auch die anderen beiden Zimmer seeseitig ausgerichtet und bieten Zugang auf den über 8m langen Sonnenbalkon.
Ein HWR vervollständigt den zweckmäßigen Grundriss. Ein Highlight ist der nur von dieser Wohnung aus begehbare Dachboden. Fast über die gesamte Wohnfläche bietet der ausgebaute Dachbodenbereich jede Menge Platz. Genau gesagt dürften es ca. 50 m² Nutzfläche sein. Die zwei Giebelfenster verschaffen dem Bereich fast schon eine wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller der zusätzlich Abstellfläche bietet. Kurze Wege sind somit gewährleistet.
Die Wohnung wird frei übergeben und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden.

Lage

Rostock präsentiert sich mit 209.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt.
Der Sildemower See liegt im Süden des Ortsteils Sildemow der Gemeinde Papendorf im Landkreis Rostock nahe der südlichen Stadtgrenze von Rostock .Bis 1945 war Sildemow ein Gutsdorf. Durch den einsetzenden Bauboom Anfang der 1990er Jahre wurde aus dem verschlafenen Dorf ein attraktiver Wohnort. Zentrum des Ortes ist zweifellos der wunderschöne und aufwendig sanierte See. Durch die enorme Bautätigkeit in den letzten 20 Jahren ist die Einwohnerzahl des Ortes enorm gewachsen.

Ausstattung

Kurzfakten:

- Baujahr 2010
- 3 separat begehbare Zimmer
- Wohnfläche ca. 87 m²
- 8,40 m langer Sonnenbalkon zur Seeseite
- Neue Balkondielen (Douglasie) 2023
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Wanne
- Einbauküche
- Ausgebauter Dachboden mit ca. 50 m² Nutzfläche und zwei Giebelfenstern
- Keller

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.