Eigentumswohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern und Balkon in der Rostocker Südstadt

Beschreibung

Im Jahre 1962 wurde das Gebäude Südring, wie in der Südstadt üblich, in Plattenbauweise errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG des eines Mehrfamilienhauses und hat einen herrlichen Weitblick. Sie verfügt neben einem Wannenbad mit Fenster auch über einen Balkon in Südausrichtung. Neben dem Wohnzimmer mit etwa 16m² Wohnfläche und Balkonzugang verfügt die Wohnung über ein weiteres identisch großes Zimmer, ebenfalls mit Südausrichtung. Das dritte kleinere Zimmer befindet sich gegenüber dem Wohnzimmer mit Balkon und verfügt über ca. 11m². Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und auch die Küche bietet genügend Platz. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Keller. Die Lage spricht für sich. Öffentliche Verkehrsmittel oder das Südstadtcenter sowie Kaufland sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Die weitläufige Südstadt ist ein ruhiges Wohngebiet mit Spielplätzen und kleinen Grünflächen wie dem Kringelgrabenpark. Die jahrhundertealte Universität Rostock ist bekannt für ihr Hauptgebäude mit Statuen an der prunkvollen Fassade und ihren botanischen Garten.
In der Stadthalle Rostock finden Sportveranstaltungen und Konzerte bekannter Musiker statt. Studenten besuchen gerne die kleinen, schlichten Clubs mit Livemusik. Die ehemalige Gaststätte „Kosmos“ (wie der „Teepott“ in Warnemünde ein Hyparschalenbau) ist zusammen mit dem 1993 eröffneten Südstadt-Center das zentrale Element der Südstadt.
Prägend für die Südstadt sind außerdem das Klinikum, ein Fraunhofer-Institut, die Stadthalle Rostock und der Zentrale Omnibusbahnhof südöstlich des Hauptbahnhofs. 2003 ist das Netz der Rostocker Straßenbahn in die Südstadt erweitert worden, diese hat dadurch an gefühlter Zentrumsnähe gewonnen. Unter anderem deshalb ist die Südstadt einer der am schnellsten wachsenden Ortsteile Rostocks.

Ausstattung

-3 separat begehbare Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fußbodenbelag: Linoleum, Fliesen
- Südwest-Balkon
- Fernwärme
- Separates, geräumiges Kellerabteil
- Sanierungsbedürftiger Zustand

Sonstige Informationen

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