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Haus am See !

17213 Malchow, Reihenmittelhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
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  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1242
  • Objekttypen
  • Adresse
    17213 Malchow
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche
    392 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1860
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Carport: 1
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Elektroheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie wachen morgens auf und können vom Bett aus auf den spiegelglatten See schauen. Ein Traum? – nein, das erleben Sie als Eigentümer dieses Hauses täglich. Das ursprünglich 1860 erbaute Reihenmittelhaus wurde 1997 modernisiert und befindet sich in direkter Lage zum Kloster von Malchow. Das 392 m² große Grundstück erstreckt sich in leichter Hanglage fast bis an den See heran. Neben dem unterkellerten Reihenhaus befindet sich auf dem Grundstück ein Gäste-Bungalow mit zwei Zimmern, Badezimmer und einer Einbauküche. Ein Garten sowie das Carport vervollständigen die Grundstücksaufteilung. Das Reihenhaus verfügt über eine klassische Fünf-Zimmer-Aufteilung und ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Im Erdgeschoss kann man vom Flur aus den Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer betreten. Vom Esszimmer aus gelangt man in die Wohnküche. Ein Balkon ist direkt von der Küche aus begehbar und bietet Ihnen und Ihren Gästen beste Aussichten. Sie fragen sich warum ein Haus im Erdgeschoss über einen Balkon verfügt – ganz einfach: dies ist der Hanglage geschuldet. Von der Küche aus ist über einen kleinen Flur dann noch das Gäste-WC begehbar. Die Aufteilung im Obergeschoss ist zweckmäßig. Neben einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche sind drei weitere Zimmer vorhanden von denen das Schlafzimmer das größte ist. Vom Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls den traumhaften Seeblick genießen. Das vorgelagerte Durchgangszimmer zum Schlafbereich eignet sich ideal als Ankleidezimmer. Das dritte Zimmer ist separat vom Flur aus begehbar und kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

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Lage

Die Inselstadt Malchow liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, direkt an der Müritz-Elde-Wasserstraße. Die Drehbrücke, die die Altstadtinsel mit dem Festland verbindet öffnet stündlich und lässt pro Jahr ca. 20.000 Boote und Fahrgastschiffe passieren. Dieses preisgekrönte Bauwerk in Aktion zu sehen, ist für groß und klein ein echtes Highlight. Das Treiben rund um die Drehbrücke lässt sich wunderbar von den Außenbereichen der ansässigen Gastronomen verfolgen. Von der Drehbrücke aus sehen Sie, auf der anderen Seite des Sees, die prägnanten Türme der Klosterkirche. Die Kirche markiert den am weitesten sichtbaren Teil der Klosteranlage mit einer über 800-jährigen Geschichte. Auf der Altstadtinsel findet man viele kleine Häuser, die einen besonderen Charme versprühen. In direkter Nachbarschaft des Kloster liegt das beschauliche Reihenhaus mit Seeblick.

Ausstattung

Kurzfakten:

- Baujahr urspr. 1860 / Modernisierung 1997
- Wfl.: ca. 110 m² + 60 m² Bungalow
- Grdst.: 392 m²
- Laminat / Fliesen
- Einbauküche Reihenhaus + Bungalow
- Balkon + Terrasse
- 5 Zimmer Reihenhaus + 2 Zimmer Bungalow
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Carport
- Keller

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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