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Reihenendhaus mit Sonnengrundstück in Bentwisch

18182 Bentwisch, Reiheneckhaus zum Kauf

Außenansicht Wohnbereich offene Küche Kinderzimmer Gästezimmer Tageslichtbad Panoramazimmer Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Ole Moll
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    omoll@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
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  • Mobil
    +49 151 1292 6393
  • Fax
    +49 381 8170 8402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    507
  • Objekttypen
  • Adresse
    18182 Bentwisch
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche
    362 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das idyllische Reihenendhaus liegt in begehrter Lage von Bentwisch.
Schon beim Betreten des Hauses wirkt dieses hell und freundlich. Vom Flurbereich aus gelangt man u.a. in den Hauswirtschaftsraum. Desweiteren findet man im Eingangs- bzw. Flurbereich auch das Gäste-WC. Geht man den Flur geradeaus durch gelangt man in den Wohnbereich mit angeschlossener offener Küche. Viele und vor allem große Fensterfronten sorgen für Helligkeit pur im Haus. Die Fliesenböden in Küche und Wohnbereich bieten nicht nur an kalten Tagen wohlige Wärme durch die vorhandene Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man bequem auf die Sonnenterrasse. Diese ist vom Restgrundstück durch eine Hecke abgetrennt und bietet Privatsphäre. Eine Echtholztreppe führt ins Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Zudem finden wir in diesem Geschoss das Schlafzimmer sowie ein großzügiges Gästezimmer. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein Kinderzimmer. Dieses bietet Zugang zu einem von zwei Balkonen.
In den einzelnen Wohnbereichen des Obergeschosses findet man Vinyl – Böden. Das Badezimmer ist gefliest. Folgt man der Treppe ins Dachgeschoss erwartet einen hier das nächste Highlight – ein über 20 m² großer Raum mit geradezu „riesigen“ Fensterelementen. Durch die Größe sowie Ausrichtung der Fenster erlangt dieser Raum eine Helligkeit, die nur schwer zu beschreiben ist. Man muss es einfach gesehen haben. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich gelangt man auf den zweiten Balkon. Zu dem Haus gehört ein KFZ-Außenstellplatz. Das Grundstück ist durch eine Hecke eingefriedet und die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse nochmals separat über eine Hecke im Grundstück abgetrennt. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für Fragen oder Besichtigungswünsche melden Sie sich gern bei uns.
Virtueller 3D-Rundgang unter folgendem Link:

https://my.matterport.com/show/?m=X8UZP9Jpr19

Lage

Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Die Stadt profitiert von etablierten Verbindungen zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Hamburg, Berlin, Kopenhagen und Stettin. Mit modernen Seehäfen, Flughafen und hervorragenden Hinterlandverbindungen bietet Rostock viele Möglichkeiten. Bentwisch befindet sich in östlicher Randlage Rostocks, zwischen Warnow und Ostsee, mit guter Verkehrsanbindung an die A19 und A20. Die Grundschule in Bentwisch ist fußläufig innerhlab von 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad, erreichen Sie den naturbelassenen Ostseestrand von Marktgrafenheide oder Graal-Müritz. Auch die angrenzende Rostocker Heide bietet Ihnen viel Natur und Erholung. Durch den Warnowtunnel erreichen Sie Warnemünde in etwa 15 Minuten.

Ausstattung

- Baujahr 1997
- 5 Zimmer
- 140 m² Wohnfläche
- 362 m² Grundstück
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Neff- Geräten
- Gäste-WC
- Vinyl-Boden, Fliesen, Teppich
- Zwei Balkone
- Sonnenterrasse
- KFZ Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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