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Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Rostock

18057 Rostock, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Konarski
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstr. 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    ckonarski@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
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  • Mobil
    015253912764
  • Fax
    038181708402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1648
  • Objekttypen
  • Adresse
    18057 Rostock
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    412 m²
  • Grund­stücks­fläche
    397 m²
  • Vermietbare Fläche
    412 m²
  • Zimmer­anzahl
    10
  • Badezimmer
    10
  • Wohneinheiten
    10
  • Balkone
    10
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in einer Toplage der Rostocker KTV unweit des Uni-Campus der Wirtschaftswissenschaften und der Uni-Klinik.

Baujahr ca. 1920
Umfassende Sanierung im Jahre 1998 sowie zum Teil laufende Instandhaltung in den Folgejahren
10 x 1- Raumwohnungen mit Balkon, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche, Flur sowie separatem Kellerabteil

-Vollständige Erneuerung Fenster, Türen, Hausflur, Elektro, Heizung, Sanitär, Fassade sowie Dach
-Ausbau Dachgeschoß
-Anbau von Balkonen
-Laminatböden sowie Fliesen
-umfassende Malerarbeiten im gesamten Treppenhaus

Lage

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. Ursprünglich war die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ein gründerzeitliches Wohngebiet vor allem für Arbeiter und wurde überwiegend in Blockrandbebauung errichtet.
Die KTV ist heute stark durch ihre jungen Bewohner geprägt, vor allem Studenten. Es gibt eine Vielzahl von Szenekneipen im Viertel. Das Szeneviertel wird mitunter auch als Kiez bezeichnet, in Anlehnung an die vitalen Großstadtviertel in Berlin oder Hamburg.

-Zentrumsnah
-Restaurants und Bars in fußläufiger Umgebung
-Der Lindenpark und der Barnstorfer Wald bieten die Möglichkeit für Ruhe und Erholung
-Medizinische Fakultät und BWL Campus der Universität in unmittelbarer Nähe
-Einkaufsmöglichkeiten
-Sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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