Großzügiges Haus mit vier Wohneinheiten, Doppelgarage, Außenstellplätzen und weitläufigem Grundstück

Beschreibung

Unweit von Rostock mit besten Anbindungen an das Autobahnkreuz Rostock, steht das ursprünglich 1951 erbaute Haus auf einem knapp 1.700 m² großen Grundstück. Die Verwandlung des Hauses in seinen heutigen Zustand fand statt in den 90er Jahren und hat insgesamt mehrere Jahre in Anspruch genommen. Auf dem alten Fundament wurde das Haus mit viel Sachverstand saniert. Auch in den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Neben dem Keller und dem Dachboden mit jeder Menge Nutzfläche, überzeugt das Haus mit ca. 266 m² Wohnfläche in zwei Geschossen. Elf Zimmer, fünf Badezimmer sowie ausreichend Parkmöglichkeiten lassen verschiedene Nutzungsansätze zu. Sie können bequem einen Teil des Hauses mit ca. 137 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zwei Bädern selbst bewohnen und den anderen Teil kurz- oder langfristig vermieten und somit Erträge generieren. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das gesamte Objekt zu vermieten oder generationsübergreifend für sich selbst und die Familie zu nutzen. Über eine straßenseitig gelegene Zufahrt erreichen Sie das Zentrum des Grundstücks. Hier bietet eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze genügend Platz für Fahrzeuge. Die äußerst großzügigen Platzverhältnisse des Hauses in Bezug auf Wohn- und Nutzfläche, setzen auch entsprechende Verhältnisse beim Grundstück voraus. Auch hier werden Sie nicht enttäuscht – ganz im Gegenteil. Durch die nahezu perfekte Südausrichtung des 1.694 m² großen Grundstücks, wird der Großteil der Fläche ganztägig mit Sonne verwöhnt. Wie beim Haus bieten sich Ihnen auch beim Grundstück viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Am besten Sie verschaffen sich selbst einen Eindruck zu Haus & Grundstück sowie den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden.

Lage

Rostock präsentiert sich mit 203.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt.

Dummerstorf wurde erstmals 1360 als Siedlung urkundlich erwähnt. Der ursprüngliche Name der Siedlung Domamerstorp ist wendischen Ursprungs und bedeutet „Ort des Domamer“, also von Jemandem, der von Hause aus Ruhm hat.
Die Gemeinde Dummerstorf liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Rostockund verfügt über einen optimalen Anschluss an das Autobahnkreuz Rostock (A 19 / A 20). Am Ort vorbei verläuft die Bundesstraße 103 in Richtung Rostock im Norden und − an Laage vorbei − in Richtung Güstrow im Süden.

Ausstattung

- Baujahr urspr. 1951 / Modernisierungen 1993-1998
- Wohnfläche: ca. 266 m²
- 4 Wohneinheiten aktuell (veränderbar)
- 11 Zimmer
- Grundstück: 1.694 m²
- Fliesen, Kork, Laminat
- 3 Einbauküchen
- Kamin, Kachelofen
- 5 Bäder mit Dusche oder Wanne
- Doppelgarage + 4 Außen-STP
- 3 Ferienwohnungen + Wohnhaus
- Keller (ca. 50 m² Nutzfläche)
- Gewächshaus + 2 Abstellschuppen

Sonstige Informationen

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