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Einmalige Lage – Ferienhaus hinter den Dünen in Prerow!

18375 Prerow, Haus zum Kauf

Luftbild Ferienanlage Außenansicht offener Wohnbereich Einbauküche mit Tresen Essbereich Schlafzimmer Strand Prerow Strandimpression Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
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  • Fax
    +49 381 8170 8402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    657
  • Objekttyp
  • Adresse
    Bernsteinweg 6
    18375 Prerow
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Grund­stücks­fläche
    120 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 12.500EUR)
  • Hausgeld
    460 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Elektroheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nur weniger Meter vom Ostseestrand Prerow entfernt, liegt das verträumte Ferienhaus. Eingebettet in eine komfortable Ferienanlage bleiben sowohl für den eigenen Urlaub als auch für Ihre Gäste kaum Wünsche offen. In der Vergangenheit wurde das Haus ausschließlich durch den Eigentümer selbst genutzt. Bei Bedarf kann das Objekt jedoch auch über das vorhandene Betreiberkonzept vermietet werden. Sie hätten so die Möglichkeit neben erholsamen Urlaubstagen auch eine angemessene Rendite zu erwirtschaften. Das Haus befindet sich nur wenige Meter vom feinen Ostseestrand Prerow entfernt. Über zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihren Gästen maritime Erholung auf ca. 97 m² Wohnfläche. Ein offener Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die ebenfalls offene Küche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Der integrierte Tresen sowie die angrenzende Essecke verbreitet eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Terrassen sind über Wohn- bzw. Essbereich begehbar. Komplettiert wird die Aufteilung im Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon. Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz. Zum Haus kann ein PKW-Stellplatz erworben werden. Neben dem Erholungsfaktor bieten das Haus den notwendigen Komfort. Die Lage in direkter Ostseenähe ist als einmalig zu bezeichnen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck zu Ihrem „Haus hinter den Dünen".

Die Finanzierung kann durch eine projektbegleitende Bank gewährleistet werden.

! ! ! Nutzen Sie den Rundgang unter diesem Link um die Immobilie virtuell zu besichtigen ! ! !

Link: https://my.matterport.com/show/?m=Q8A47g9gD94

Lage

Das Ostseebad liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst am Prerowstrom. Im Norden die Ostsee, im Osten die Insel Hiddensee, im Süden die weite Boddenlandschaft und im Westen der Darßer Urwald mit dem bekannten Leuchtturm und berühmten Weststrand bieten Naturliebhabern Entspannung und Erholung. Im ehemaligen Fischer- und Seefahrerort Prerow finden Sie weiße Strände und unberührte Wälder. Der Badeort blickt auf eine 130-jährige Tradition zurück und steht vor allem für Natur- und Gesundheitstourismus. Die Prerower Seebrücke bereichert den Strand des idyllischen Ostseebades. Das Wahrzeichen ragt 395 Meter weit auf die Ostsee hinaus. Entdecken Sie den naturbelassenen Darßer Urwald und Prerows feinsandigen, flachen Strand, der zu den schönsten Stränden Europas zählt! Karibischer Sand oder wildromantische Einsamkeit: Egal welcher Strandtyp Sie sind – in Prerow finden Sie Beides.

Ausstattung

- Ferienhaus über zwei Geschosse direkt hinter den Dünen
- 97 m²
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Balkon / Loggia
- 2 Terrassen
- PKW Außenstellplatz (EUR 12.500,-)
- Hausgeld: EUR 460,- / Monat
- Möblierung inkl.moderner Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis enthalten
- Eigennutzung als Ferienhaus oder Vermietung mit Betreiberkonzept möglich
- sichere Finanzierung durch projektbegleitende Bank

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf sowie ggf. eine Rücknahme der Verkaufsabsicht bleibt der Eigentümerseite ausdrücklich vorbehalten. Als Verbraucher haben Sie das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jeden Immobilienmakler verpflichtet, bei einer erfolgten Kontaktaufnahme zu einem Immobilien-Angebot, die Identität des Interessenten nachweislich festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist außerdem ein Handelsregisterauszug und ein Nachweis der Vertretungsberechtigung notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen vertraulichen Umgang mit Ihren überlassenen Daten ausschließlich zur Erfüllung vorgenannter gesetzlicher Erfordernisse zu.

DSGVO:

Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen: https://www.ipn-immobilien.de/datenschutz/

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