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Vor den Toren der Stadt – Einziehen und Wohlfühlen

18069 Sievershagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Ole Moll
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstraße 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    omoll@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
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  • Mobil
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  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1605
  • Objekttypen
  • Adresse
    Steinfulgen 30
    18069 Sievershagen
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche
    534 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    489.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.05.2032
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    86.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen hier ist die Headline Programm.
Das 1996 in Fertigteilbauweise errichtete Einfamilienhaus in der Straße Steinfulgen hat alles was Sie sich von einem Haus für Ihre Familie wünschen.
Stichwort Einziehen: Das Haus ist frisch renoviert Sie müssen somit nur noch mit dem Möbelwagen vorfahren und sich einrichten. Die Wände sind frisch geweißt, im Erdgeschoss sind moderne helle Fliesen in großem Format verlegt, das Obergeschoss besticht durch Laminat in modernem Farbton. Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2012 ist sparsam und schützt Sie vor unangenehmen Überraschungen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2019 saniert und unterstreicht den wertigen Charakter der Ausstattung.

Lage

Sievershagen ist nur einen Steinwurf weit von Rostocks westlicher Stadtgrenze entfernt und verfügt über eine eigene Infrastruktur angefangen von Ärzten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten in der Passage „Ostsee Park“.
Das etwa 10 Minuten entfernte Stadtzentrum von Rostock bietet Kultur und kann jederzeit zum Erlebnis
werden. In kurzer Zeit erreicht man mit dem Auto die Ostsee.
Über Nebenstrecken erreicht man mit dem Fahrrad über die gut ausgebaute Fahrradwege Warnemünde.

Ausstattung

-5 Zimmer Einfamilienhaus
-isolierverglaste Holzsprossenfenster
-ein Badezimmer mit Badewanne im OG
-ein Badezimmer mit Dusche im EG
-Gas Brennwerttherme
-Einbauküche
-moderne Fliesen und Laminatböden
-Carport

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

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