+49 381 817 08400 info@ipn-immobilien.de

Ihr neues Zuhause – Doppelhaushälfte mit Sonnengrundstück

06712 Zeitz, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Grubenstr. 44
    18055 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
  • Tel. Durchwahl
    +49 38181708400
  • Mobil
    +49 17624851540
  • Fax
    +49 381 8170 8402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1546
  • Objekttypen
  • Adresse
    06712 Zeitz
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche
    907 m²
  • Nutzfläche
    40 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    209.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.08.2031
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Süden von Sachsen-Anhalt unweit von Leipzig, liegt die Stadt Zeitz. Mit Ihren knapp 33.000 Einwohnern war die Stadt früher einmal Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Anhalt. Südöstlich von der Moritzburg in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich die ursprünglich 1958 erbaute Doppelhaushälfte. In den letzten Jahren wurde das Haus stetig modernisiert. Die letzte Modernisierung fand 2021 im Badezimmer statt. 2019 wurde das Schlafzimmer mit Wand- und Deckenheizung neu gestaltet und 2020 das Arbeitszimmer. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche die sich auf vier Zimmer verteilen. Zusätzlich bietet die Unterkellerung weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Der größte Bereich im Erdgeschoss ist der Wohnzimmer mit Essbereich. Eine intelligente Aufteilung lässt die gleichzeitige Nutzung von beiden Bereichen zu und bietet trotzdem ein wenig Abtrennung. Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche in der im letzten Jahr sämtliche Elektrogeräte erneuert worden sind. Hier können sich nicht nur Hobbyköche kulinarisch "austoben". Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche ist optisch ein echter Hingucker. Selbst an kalten Tagen sorgen Wand- und Fußbodenheizung dafür, dass niemand kalte Füße bekommt. Im Obergeschoss des Hauses wird die Aufteilung durch Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer vervollständigt. Im Außenbereich können zwei Autos parken und im Abstellhaus ist Platz für die Terrassenmöbel, Fahrräder und allerhand Werkzeug. Neben der modernen und hochwertigen Innenausstattung des Hauses ist das 907 m² große Grundstück mit Südausrichtung ein weiteres Highlight. Hier bieten sich für Sie und Ihre Familie diverse Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Einziehen & Wohlfühlen – das ist das Motto bei diesem Schmuckstück mit gehobenen Wohnkomfort. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie einen Ort an dem Sie sich geborgen fühlen…

Lage

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. Zeitz befindet sich im äußersten Süden Sachsen-Anhalts. Die Stadt liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen.

Ausstattung

- Baujahr 1958 urspr. / Modernisierungen 2019-2021
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- 4 Zimmer + Vorbau
- Grundstück: 907 m² mit Südausrichtung
- Fliesen, Laminat
- Einbauküche (neue Geräte 2020)
- Fußbodenheizung Flur, Küche, Bad
- tlw. Wand- und Deckenheizung
- Elektrik erneuert
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste – WC + Dusche im Souterrain
- Terrasse
- 2 Parkplätze (Außenstellplatz)
- Garten
- Abstellhaus
- Keller

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage