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Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage

18258 Schwaan, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Maik Bork
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    mbork@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
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  • Fax
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  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    1531
  • Objekttypen
  • Adresse
    18258 Schwaan
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Grund­stücks­fläche
    431 m²
  • Nutzfläche
    90 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.06.2031
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    178.50 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ruhig gelegen in Schwaan befindet sich die ursprünglich 1973 massiv erbaute Doppelhaushälfte. Das Haus steht auf einem 431 m² großen Grundstück. Das Haus selbst verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und bietet derzeit eine 4 Zimmer Aufteilung sowie ein Tageslichtbad. Beheizt wird das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden wir neben der Garage weitere Räume, die man sich auch wohnlich gestalten kann. Die Nutzfläche im Kellerbereich entspricht ungefähr der Wohnfläche. Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Schwaan, ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Rostock gelegen, zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus – sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste.

Ausstattung

- Baujahr urspr. ca. 1973
- Wohnfläche: ca. 93 m² / 4 Zimmer
- Nutzfläche: 90 m²
- Grdst.: 431 m²
- Gasbrennwerttherme von 1993
- Tageslichtbad
- Teppich / Fliesen / Laminat
- Balkon
- Vollunterkellert
- Garage
- Abstellhaus auf Grundstück
- Teilweise neue Fenster

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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