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Ein kleiner Traum in Mecklenburg – Bungalow an der Seenplatte bei Schwerin.

19069 Groß Trebbow, Bungalow zum Kauf

Ansicht Eingang durch den Wintergarten Badestelle am See Wintergarten Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Panoramafenster Küche Badezimmer

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Christian Konarski
  • Firma
    IPN Immobilien GmbH
  • Adresse
    Ulmenstraße 21 a
    18057 Rostock
  • E-Mail Zentrale
    info@ipn-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    ckonarski@ipn-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 38181708400
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  • Mobil
    015253912764
  • Fax
    038181708402
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    395
  • Objekttypen
  • Adresse
    19069 Groß Trebbow
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Grund­stücks­fläche
    580 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. gesetzlich gültiger Umsatzsteuer inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    98.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.07.2029
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111.30 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine kleine Anliegerstraße hinter der Dorfkirche in Groß Trebbow. Hinter einer dichten grünen Hecke nahe beim Trebbower See, steht hier ein beschaulicher Bungalow zum Verkauf. Der sehr nette Eigentümer kommt aus dem Rheinland, genießt hier seinen verdienten Ruhestand und möchte sich nun doch der Liebe wegen von seinem Domizil trennen.

Das Haus ist ein Glücksgriff für gestresste Großstädter, Mecklenburg-Liebhaber und Ruhesuchende: ein praktischer Grundriss mit viel Licht, ein pflegeleichtes Grundstück und freundliche Nachbarn bieten alle Zutaten für eine entspannte Sommerzeit.

Das Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt, das durch seine offene Bauweise und dem großen Panoramafenster hell und einladen ist.

Der Wintergarten lädt im Sommer zum Frühstück ein und verlängert die Tage in der dunklen Jahreszeit. Die Küche ist nicht groß, dafür aber kuschelig und jungfreulich neu. Induktionskochfeld, Spülmaschine und ein moderner Herd, es ist alles da, damit dem Freizeitglück nichts im Wege steht.

Das Badezimmer hat eine Badewanne. Es ist nicht luxuriös aber weiß gefliest und man muss nicht gleich Tine Wittler heißen, um zu erkennen, dass ein paar farbige Accessoires und ein sanftes Kerzenlicht dieses Bad in eine kleine Wellnessoase verwandeln werden.

Lage

Groß Trebbow ist Teil der Gemeinde Klein Trebbow und grenzt unmittelbar nördlich an die Landeshauptstadt Schwerin. Die Gemeinde liegt im  Aubauch-Grund, einem seenreichen Landschaftsschutzgebiet, das sich westlich des Schweriner Sees entlangzieht. So befinden sich auf dem Gemeindegebiet der Barnestücker See, der Kirch-stücker See, der Trebbower See und einige Moore. Die sanften Hügel der Mecklenburger Landschaft erreichen hier kaum 60 m ü. NN.

Die Gemeinde wächst – kürzlich wurde eine KiTa und das Gemeindezentrum neu eröffnet. Schulen, Ärzte und Supermärkte befinden nahebei sich im benachbarten Lübsdorf und in Schwerin.
Die Buslinie 107 verbindet Groß Trebbow mit Schwerin und den Nachbargemeinden.

Der Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen Wiesen und Feldern, abseits von Industrie, Gewerbe und dem Verkehrslärm. Rund um die gewachsene Dorfstruktur haben sich hier nach 1990 viele Schweriner auf der Suche nach Ruhe und Natur ihr Domizil gebaut, wobei zum Glück nicht der Eindruck eines B-Plan Gebietes entstanden ist.
Zu Fuß gehen Sie etwa 300 m zum Trebbower See mit der schönen Badestelle.

Die Nachbarn sind sehr nett. Man kennt sich – man grüßt sich.

Sonstige Informationen

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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